美国一位女子最近在网上爆火，因为她用 $4万买下一座教堂，然后改造成自己的豪宅 ⛪🏠
主角是宾州女子 Priscilla Houliston。
她在网上分享说，现在美国其实有很多超便宜教堂在出售。
她直接在商业地产网站 LoopNet 上搜索：
“old church for sale”
结果发现——
全美国 6000多座教堂正在出售 😳
很多价格居然只要：
💰 $5万 – $10万
面积却很大：
📏 1900 – 4500平方英尺
她自己的做法很简单：
1️⃣ 在网上找便宜教堂
2️⃣ 买下来
3️⃣ 改造成住宅
听起来像“捡漏买豪宅”。
很多网友留言说：
“我叔叔也这么干，我们叫它 Chouse（Church+House）”
“我亲戚住在教堂里，有7个卧室还带地”
不过现实也没那么简单 ⚠️
最大问题是 分区（zoning）。
很多城市规定：
⛔ 教堂属于宗教用途
⛔ 不能直接当住宅
必须申请：
用途变更
建筑改造许可
电路、管道升级
有网友说自己 9个月还没审批下来。
还有一个意想不到的问题：
彩色玻璃可能比房子还贵。
有些教堂的彩窗价值
💰 $4万 – $5万
如果没有提前评估，
发生火灾保险可能 不赔。
不过不少网友还是被种草了：
“在美国买不起房，
买个教堂当房子，好像也不是不行。” 😅
最新评论 31
: 后续一堆麻烦 后续一堆麻烦
: 说不定可以长生不老呢 说不定可以长生不老呢
: Zoning 变更之后（手续也是钱），之后是家宅用地，房子便宜买下来了可是接下来的房产税也是不少，不会按照之前教堂用途给你开税单的，而且还有额外的整改和修缮需要，房屋保险也是个坑不按照房屋住宅的permit莱还得拆掉重新修….想着就脑壳疼 Zoning 变更之后（手续也是钱），之后是家宅用地，房子便宜买下来了可是接下来的房产税也是不少，不会按照之前教堂用途给你开税单的，而且还有额外的整改和修缮需要，房屋保险也是个坑不按照房屋住宅的permit莱还得拆掉重新修….想着就脑壳疼
: 就问你八字够不够硬吧 就问你八字够不够硬吧
: god bless you god bless you
: 教堂冷吗？？有冷气和暖气吗？那么大，取暖会不会很费钱![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
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教堂冷吗？？有冷气和暖气吗？那么大，取暖会不会很费钱![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
: 教堂的地这么大，房产税要交很多吧 教堂的地这么大，房产税要交很多吧
: 房产税根据房子整体价值（地加房子）算的吧 房产税根据房子整体价值（地加房子）算的吧
: 呵呵 呵呵
: 白天一个人，晚上一堆人 白天一个人，晚上一堆人
: 你说的太吓人了 你说的太吓人了
: 装修比房子贵几倍 装修比房子贵几倍
: 这个取暖贵的，都是high ceiling 这个取暖贵的，都是high ceiling
: Code怎么整，除非不申请permit Code怎么整，除非不申请permit
: 改成house真的能批？ 改成house真的能批？
: 费用不低。然后装修也不少钱。 费用不低。然后装修也不少钱。
: 住两年成了预言家也有可能哒，不过这几年这赛道也开始拥挤起来了 住两年成了预言家也有可能哒，不过这几年这赛道也开始拥挤起来了
: 百無禁忌 百無禁忌
: 教堂都送走过很多人吗？ 教堂都送走过很多人吗？
: 教堂边好像都看到比较多的墓碑 教堂边好像都看到比较多的墓碑
: 一座教堂才4万 这么便宜为什么 一座教堂才4万 这么便宜为什么
: 因为那些地方的房子本来也就十几二十万![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
。教堂除了大，要改成住宅费用很高的。申请改zoning，请专家，光这个就要几万块了。然后还需要改造，装修又至少十几二十万。一通搞下来，比买房子还贵 因为那些地方的房子本来也就十几二十万![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
。教堂除了大，要改成住宅费用很高的。申请改zoning，请专家，光这个就要几万块了。然后还需要改造，装修又至少十几二十万。一通搞下来，比买房子还贵
: 只要每周保证做一次礼拜，就不算改变用途。 只要每周保证做一次礼拜，就不算改变用途。
: 在卧室里喊哦弥陀佛算礼拜吗 在卧室里喊哦弥陀佛算礼拜吗
回复 @fanliao : 哈哈有画面了 哈哈有画面了
: 买得起，谁买教堂住 买得起，谁买教堂住