巴黎房价暴跌地区,准备好当包租婆包租公了吗!

巴黎房价暴跌地区,准备好当包租婆包租公了吗!

海蛎子味大力酱
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近几年市场不景气,贷款不好贷,大家买房的愿望都被迫搁置延迟了。尤其对于即将迎来奥运会的巴黎,本就昂贵的房价更是暴涨的一发不可收拾了。不过从今年年初开始,银行贷款终于开始放松,房地产价格每个月都在下跌。小编也来给大家盘点一下巴黎房价正在下降的区域!愿大家都能有一个属于自己的小窝!

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巴黎房价下跌区域

根据法国房地产公司Se Loger和Meil​​leurs Agents创建的全法房地产价格晴雨表,这份研究的信息来源由两个房地产公司覆盖全法30W以上的房产交易(包括农村地区)的30,000家房产中介报告的交易,根据社会人口数据、债务需求(DVF)数据库和巴黎/法兰西岛公证人房产数据库记录的历史交易进行全方位分析和研究,得出结论:

自2024年初以来,全法的房价都有下降趋势,尤其是在巴黎以外的法国十大城市,巴黎的房地产价格下降了1.8%。

巴黎各区域平均每平方米房价

目前全小巴黎每平方米的平均价格为9298欧元,从图片上便可以看出来,越是位于小巴黎中心区域,房价越是贵。

近期,17区的房价跌至每平方米9940欧元此外10-15、18-20区的房价也收缩至8172(第20区)到9650欧元(第11区)不等;不过小巴黎市中心和16区的房价仍然超过了10,000欧元大关,从10409(第9区)到14900欧元(第6区)不等。

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图片来自于@Se Loger&Meil​​leurs Agents,版权属于原作者

法兰西岛区域房价趋势

那么如果不是住在小巴黎,而是在郊区的大巴黎城市呢?看看下面就知道啦!深蓝色的表示价格停滞或上涨的区域,价格跌幅超过0.5%则是淡蓝色的区域。

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图片来自于@Se Loger&Meil​​leurs Agents,版权属于原作者

法国其他城市房价趋势

既然巴黎这么昂贵房价的城市都开始房价下跌了,那么其他城市自然也是有相应增跌的。根据晴雨表显示,图卢兹、南特、里尔、里昂、斯特拉斯堡和波尔多也都有不同程度的房价下降,自年初以来价格下跌了0.8%至2.5% 。

不过Nice、蒙彼利埃、马赛和雷恩等城市的房价却是在小幅上涨,涨幅在0.1%至1.8%之间。 

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图片来自于@Se Loger&Meil​​leurs Agents,版权属于原作者

晴雨表根据2024年3月房价指数变化情况,对于四月以及未来几个月全法主要大城市的房价做出了相关预测,你所在的城市是否呈下降趋势呢?

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图片来自于@Se Loger&Meil​​leurs Agents,版权属于原作者

写在后面

虽然现在各个城市都有跌幅,但是比例并不是很大。不过从长远来看,还是希望银行贷款能够继续放宽条件,让大家买房能够有更有机会!祝愿大家早日成为包租婆包租公!

封面图来源:PhotoMIX Company/pexels 版权属于作者

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